Herbestemming van voormalige kabelfabriek naar een inspirerende, in hout gebouwde werkomgeving voor tech start-ups en scale-ups in Delft.

No.ARCH ontwierp een dynamische werkomgeving en ontmoetingsplaats voor tech start-ups en scale-ups als tijdelijke invulling van een deel van het enorme complex van een voormalige kabelfabriek, daterend uit 1914. Uitgevoerd in een revolutionair bouwsysteem.

Ontwerp
Ruimtelijke bestaat het plan uit een grote variatie aan kantoorruimten, ontmoetingsplekken, vergaderruimten en facilitaire ruimten die allemaal zijn georganiseerd rondom een centrale hal. In deze hal is een grote publieke tribune geplaatst welke meteen dienst doet als ontsluiting van de verdieping.
Binnen in de bestaande hal is ‘box-in-box’ een nieuwe, vrijdragende houten constructie geplaatst gemaakt van licht berkenhout. Hierin zijn de  meer besloten functies die een hoger comfort vragen zoals kantoor-, en vergaderruimten, gehuisvest in hun eigen afgesloten en goed geïsoleerde units. Deze units hebben hun eigen klimaatregeling. De meer publieke en algemene functies staan in open of half-open verbinding met de centrale hal. 

De oorspronkelijk vrij gesloten gevel van de hal, bestaande uit een repeterend grid van stalen kolommen en liggers met daartussen metselwerk vlakken, is binnen dat stramien op strategische plekken geopend voor daglichttoetreding en uitzicht. Daarbij zijn in de bovenste laag een aantal vlakken ingevuld met gekleurde kunststof kanaalplaten, als een soort moderne variant van glas-in-lood. Deze verspreiden overdag een bijzonder licht in de cnetrale hal en worden ‘s avond vanuit binnen aangelicht om zo een baken naar de omgeving te vormen.

Bouwsysteem
Vanwege de tijdelijke aard van het project, de complexe ruimtelijke context van de historische hal en de eigen circulaire ambities, stelde No.ARCH aan haar opdrachtgever voor om af te stappen van het aanvankelijke idee om het plan uit te voeren in een traditioneel houtskeletbouw systeem. In plaats daarvan stelden we voor om één van de meest innovatieve en duurzame bouwsystemen van dit moment te kiezen en betrokken Respace bij het project. Hun bouwsysteem maakt het mogelijk om het ontwerp als volledige prefab houten constructie uit te voeren welke licht is van gewicht, geheel demontabel is, compact te transporteren en later elders weer kan worden opgebouwd. Tegelijkertijd heeft het systeem een esthetisch uitstraling welke zich uitermate goed leent voor de context van een historische fabriekshal uit 1914, opgetrokken in baksteen, staal en glas.  

Deze woning is onderdeel van het renovatieproject 'Spoorpunt', te Rotterdam. Zelfbouwers konden hier een tot casco gerenoveerd appartement in een bijna honderd jaar oud complex kopen en deze zelf afbouwen.

Een creatieve opdrachtgever vol ideeën en zelfbouwskills, maar nog zoekende in de ruimtelijke opzet vroeg ons om te helpen haar ideeën te vertalen naar een fraai, ruimtelijk ontwerp. 

Naast het ruimtelijk ontwerp heeft NoArch zich gebogen over een aantal technische details. Daarnaast is ook de in een eerder project ontworpen trap daar NoArch gemaakt en geinstalleerd. 

Herbestemming van het voormalige Kwantum pand aan de Grote Markt in Den Haag tot een 24-uurs horecaconcept dat voorziet in een nachtclub in de kelder, een restaurant op de begane grond, meeting spaces op de 1e en 2e verdieping en als hoogtepunt, bovenop het dak, een ‘rooftopbar’ met ruim dakterras en uitzicht over het centrum van Den Haag. 

Doel van deze opgave was om op deze voorname plek in het centrum van Den Haag, in aanvulling op andere horecagelegenheden in de directe omgeving, een unieke en onderscheidende plek te creëren in een iconisch pand dat na 12 jaar grotendeels leeg te hebben gestaan, vervuild en verpauperd was geraakt.

Daarbij was het de uitdaging om het gehavende gebouw, dat opgetrokken is in een brutalistische stijl, weer aanzien te geven en de uitbreiding van het gebouw te laten versmelten met deze architectuur.

De vanaf de straat zichtbare delen van de rooftopbar sluiten zoveel mogelijk aan op de architectonische elementen van het bestaande gebouw waarbij de gesloten hoofdmassa terug ligt en schuin wegloopt om zich zo juist te onttrekken aan het straatbeeld. Het interieur van de bar wordt gekarakteriseerd door eenvoud in afwerking en richt zich op de hoofdrolspelers, het uitzicht en het terras. De rooftopbar moet de sfeer van een strandtent in Scheveningen oproepen, dat niet de zee maar het dakenlandschap dat er niet tussenin ligt als uitzicht heeft.   

Voor het interieur van het restaurant en de verdiepingen is de hulp ingeschakeld van &Prast&Hooft architecten. Die heeft gezocht naar een stijl die oorspronkelijk en eigenzinnig is en op subtiele wijze verwijst naar de eerdere bestemming van het pand als Kwantum bouwmarkt.

Deze woning is onderdeel is van een appartementengebouw in Amsterdam-Noord waarin particulieren in een hoge loftachtige casco ruimte, in eigen beheer hun droomwoning realiseren.

Wat te doen met vijftig vierkante meter casco ruimte van bijna 6 meter hoog die we zojuist gekocht hebben? Dat is de opgave waar deze particuliere opdrachtgevers voor stonden.

Een groot programma op een relatief kleine oppervlakte, in een ruimte met loft-achtige kwaliteiten. Dat vormde de kern van deze opgave. Naast de woonkamer en keuken moesten er namelijk twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, garderoberuimte, apart toilet en een bijkeuken komen. Dat alles binnen een beperkt budget, zonder de ruimtelijk kwaliteit van de hoge, lege casco-woning, en het fantastisch uitzicht op het IJ aan te tasten.
Een programma dat lastig verenigbaar is met de zeer beperkte oppervlakte van de woning. Vooral de wens om zowel een grote open vide, als een tweepersoonsslaapkamer aan de gevel te hebben vormde een grote uitdaging. De rigide verdeling van de stalen pui was daarbij een extra handicap omdat die bepaalt waar de binnenwand van de slaapkamer aan moet sluiten op de gevel.

De oplossing werd gevonden in het slim positioneren van de wanden, een vloeruitkraging en de toepassing van verdiepingshoge binnenpuien. Om de binnenwand aan te laten sluiten op de gevelpui maar toch voldoende breedte over te houden voor een volwaardige kamer loopt de vloerlijn van de vide loopt schuin weg naar de gevel. Door in de smalle, taps toelopende kamer die zo ontstaat, een uitkraging te maken die als een soort erker de vide in steekt, wordt het mogelijk om een tweepersoonsbed in de kamer te plaatsen. Dat zou anders niet mogelijk zijn op zo’n klein oppervlak.

Tegelijkertijd onderbreekt de erker de vide en het uitzicht nauwelijks door de toepassing van verdieping hoge puien. De schuine vloerlijn versterkt daarbij het wijdse uitzicht nog eens extra en doet de vide groter ogen. Dit effect is het sterkst zichtbaar vanuit de andere slaapkamer. De ruimtelijkheid van de vide en het uitzicht door de kamerbrede en verdiepingshoge pui die ook in die slaapkamer zijn gebruikt, wordt nauwelijks onderbroken.

Inzending voor prijsvraag ‘Challenge Kavel2: The Urban Lab’ in de Binckhorst te Den Haag.

ReSourceCity Binckhorst is een voorstel voor een circulaire hub, een werkplaats, laboratorium en spannende, uitnodigende plek ineen, als tijdelijke invulling van Kavel 2. In het gebouw staat maken, innoveren, beleven en ontmoeten centraal en wordt met ‘de voeten in de klei’ gewerkt aan de nieuwe, afvalvrije economie.

Het ontwerp is een expressie van deze circulariteit en het programma. Het ontwerp maakt gebruik van een geprefabriceerd, modulaire, energie-zuinig en volledig houten bouwsysteem dat tijdelijk opgetrokken wordt en na een aantal jaren verhuisd kan worden zonder  blijvende sporen achter te laten.

Vanuit de context is het gebouw op zichzelf, bewust niet volledig zelfvoorzienend. In samenhang met aanliggend gebouwen en gebruikers is het dat juist wél. In de stedelijke context is het namelijk veel efficienter en duurzamer om bepaalde voorzieningen te delen en het niet per gebouw te organiseren.

Vanwege het publieke karakter is het gebouw zo open en transparant mogelijk gemaakt. Het dak is daarbij openbaar toegankelijk en alle functies die het gebouw herbergt zijn zichtbaar vanaf de straat. 

Renovatie van de bovenverdiepingen en zolders van drie oude panden tot stijlvolle kantoor en werkruimten